Daten
Selbstständige und Wohneigentum in Deutschland
Rund 3,6 Millionen Selbstständige, aber eine der niedrigsten Wohneigentumsquoten Europas: Die Zahlen zeigen, wie groß das Thema Baufinanzierung für Selbstständige ist — und wie viel Potenzial unerfüllt bleibt.
Wie viele Selbstständige gibt es in Deutschland?
| Kennzahl | Wert | Bezug |
|---|---|---|
| Selbstständige gesamt | rund 3,6 Mio. | Mikrozensus 2023 |
| davon Freiberufler | rund 1,49 Mio. | Stand 01.01.2025 |
| Erwerbstätige gesamt | rund 45,6 Mio. | Erwerbstätige in Deutschland |
| Wohneigentumsquote | 47,3 % | 2024 |
Einschließlich mithelfender Familienangehöriger lag die Zahl im 3. Quartal 2025 bei rund 3,7 Mio. (Destatis, leicht rückläufig). Etwa 1,49 Mio. davon sind Freiberufler in den freien Berufen.
Wohneigentum: Deutschland im EU-Vergleich
Mit 47,3 % (2024) lebt weniger als die Hälfte der Haushalte in den eigenen vier Wänden — eine der niedrigsten Quoten in der EU. Innerhalb Deutschlands sind die Unterschiede groß: das Saarland führt mit rund 60 %, Berlin bildet mit rund 16 % das Schlusslicht.
Was die Zahlen bedeuten
Millionen Selbstständige stehen einer niedrigen Eigentumsquote gegenüber — ein großer Teil der Nachfrage nach Wohneigentum bleibt also unerfüllt. Ein wesentlicher Grund: Selbstständige tun sich bei der Baufinanzierung schwerer, weil Banken ihr Einkommen strenger bewerten. Genau hier setzt dieses Portal an — vom Leitfaden über die Einkommensberechnung bis zum Rechner.
Häufige Fragen
Wie viele Selbstständige gibt es in Deutschland?
Rund 3,6 Millionen (Mikrozensus 2023). Einschließlich mithelfender Familienangehöriger lag die Zahl zuletzt bei etwa 3,7 Millionen. Davon sind rund 1,49 Millionen Freiberufler in den freien Berufen (IfB, Stand 2025).
Wie hoch ist die Wohneigentumsquote in Deutschland?
2024 lag sie bei 47,3 % (Destatis) — weniger als die Hälfte der Haushalte wohnt im Eigentum. Das ist eine der niedrigsten Quoten der EU (Durchschnitt rund 69 %). Regional schwankt sie stark, vom Saarland (rund 60 %) bis Berlin (rund 16 %).
Woher stammen diese Daten?
Aus amtlichen Quellen: dem Statistischen Bundesamt (Destatis) für Selbstständigenzahl und Wohneigentumsquote sowie dem Institut für Freie Berufe (IfB) für die Zahl der Freiberufler. Jede Angabe ist mit Quelle und Stand versehen.
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